Төрт жылдан бери түндүктү көздөй бет алган Чжан Лин менен Ван Сюэ Бешинчи айланма жолдун сыртындагы сансыз жаңы мүлктөрдү көргөндөн кийин, акыры Чанпингдеги эски жамааттан кичинекей экинчи колдуу үй сатып алууну чечишти.Үйдү өткөрүп бергенден кийин, Чжан Лин акыры бюджеттин чектелүүсүнөн жана катталуу убактысынын тардыгынан суу жана электр энергиясы сыяктуу оригиналдуу жабдылган бөлүктөрдү сактап калуунун негизинде "экинчи даражадагы жасалгалоо" жүргүзүүнү чечти.
Бүгүнкү күндө көптөгөн жаштар сыяктуу эле, көптөгөн кичинекей эмеректерди онлайн сатып алууну тандашкан, бирок сапат, коопсуздук, сатуудан кийинки жана башка маселелерди эске алып, алар дагы эле диван, гардероб, керебет сыяктуу чоң эмеректерди оффлайн режиминде сатып алууну чечишет.
Бирок бир айдан ашык дем алыш күндөрүн текке кетирип, Пекиндин ар кайсы райондорундагы онго жакын курулуш материалдары базарын аралап өткөндөн кийин Чжан Лин чектелген бюджеттин чегинде аны канааттандырган бардык эмеректерди сатып алган эмес.
Акыр-аягы, Ван Сюэ электрондук соода платформасын абдан этияттык менен ачып, көз жоосун алгандан кийин акыркы бир нече буйрутмаларды берген.Товарларды кабыл алып, бир катар коопсуздук текшерүүлөрүн бүтүргөндөн кийин экөө жеңил дем алып, акыры жайлап киришти.
Чжан Лин менен Ван Сюэнин жасалгалоо тажрыйбасы, балким, жаштардын көбү чоң шаарларга кирүү билеттерин алгандан кийин тамыр алганды үйрөнгөн жол.
Үйдү оңдоп-түзөө, жаштарды төлөп берүү оңой эмес
Биринчи жана экинчи деңгээлдеги кыймылсыз мүлк чындап эле биржа оюнунун дооруна кирди деп айтууга болот, муну менен бирге "турак жай жана алып-сатарлык эмес" жана "жөн гана үй сатып алуу керек" сыяктуу саясаттар колдоого алынган. акыркы жылдарда бошотулуп, жаштардын турак-жайга муктаж болгон суроо-талаптары дагы өсүүдө.бошотулган.
Улуттук статистика бюросунун маалыматына ылайык, биринчи деңгээлдеги шаарларда экинчи колдо болгон турак жайларды сатуу кескин өстү жана Пекинде, Шанхайда, Гуанчжоуда жана Шэньчжэнде экинчи колдо болгон турак жайларды сатуунун жалпы сатуу аянтына салыштырма салмагы өстү. 2017-жылы 57,7%, 2020-жылы 64,3%.
CBNData жана Tmall биргелешип чыгарган "2021-жылы Кытайдын Интернеттеги үйдү жакшыртуу тенденциясынын ак кагазы" ошондой эле учурдагы коммерциялык турак жайларды сатуу, негизинен, экинчи колдо болгон турак-жай жана учурдагы турак-жай менен шартталган этапка киргенин жана жан башына кирешенин тынымсыз өсүшүн көрсөтүп турат. жана керектөө деңгээли менен керектөөчүлөр жакшыраак жашоо чөйрөсүн эңсей башташты жана экинчи даражадагы жасалгалоо жана эски үйлөрдү жаңыртуу талабы пайда болду.
Бирок, мындай тенденциянын шартында, келечекте турак жайды жакшыртуу боюнча жаш керектөөчүлөрдүн маданиятынын жана керектөө деңгээлинин жалпы жогорулашы менен бирге, керектөө муктаждыктары жана жаштардын турак жайды жакшыртуу жөнүндөгү аң-сезими да бир топ өзгөрүүлөргө дуушар болууда ——
1. Биринчи деңгээлдеги шаарлардагы жаңы имараттар көп учурда шаардын сырткы чөйрөсүндө жайгашкандыктан, батирдин түрү жана жумушка баруу сыяктуу ар кандай факторлорду эске алуу менен, көбүрөөк муктаж болгон үйлөр мурдагыдай эле эски үйлөргө, экинчи даражадагы жасалгалоо жана жасалгалоого жумшалат. ремонт үйдү жакшыртуунун негизги сахнасына айланат.
2. Жаш муун үйдү жакшыртуу тармагындагы интернеттин негизги керектөөчү тобуна айланды.Интернет аборигендер болгондуктан, алар чечим кабыл алуудан мурун скрининг үчүн онлайн чоң көлөмдөгү маалыматты чогултушат.
3. Стереотиптүү дизайн схемасы мындан ары эстетика жана мейкиндикти пландаштыруу боюнча алардын талаптарына жооп бере албайт, ошондой эле дизайн жана жекелештирилген жекелештирүү кызматтарына талаптар жогору болот.
4. Үйдү жасалгалоого көбүрөөк көңүл бурулат.Жөнөкөй дизайндын жана өзгөчө стилдин негизинде үй жасалгасынын текстурасына жана илимий колдонуу тажрыйбасына көбүрөөк көңүл бурат.
5. Жаштар бүтүрүү стандарты катары рынок бере ала турган орточо деңгээлди пассивдүү кабыл алгандан көрө, жасалгалоо процессин жана өз муктаждыктары менен байланыштырууну туура көрүшөт.
Жаштардын үй жасалгасына болгон талаптары барган сайын жогорулайт деп айтууга болот.Бюджет чектелген болсо да, алар үнөмдүү өнүмдөр жана минимализм стилдери аркылуу эң жакшы натыйжаларга жетишүүгө үмүттөнүшөт.Ушул убакта, бренддер жана тармактар тынымсыз пайда болгон жаңы үйдү жакшыртуу муктаждыктарын канааттандырууну улантууну кааласа, кайдыгер жана трафикке негизделген тейлөө ыкмаларына таянуу мындан ары натыйжалуу эмес.
Айрыкча, жаштардын онлайн үйдү жакшыртуу платформаларына ишеними жок болгондо, мезгилдин дивиденддеринин бул толкунунан чындап пайдалануу кыйын.
Тандоо берүүдөн жооп берүүгө чейин
Жытты жакшы сезгендер азыртан эле кыймылдап жатышат.14-сентябрда Tmall Ханчжоу шаарында үйдү жакшыртуу боюнча экологиялык саммит өткөрдү.Tmall компаниясынын үйдү жакшыртуу бизнес бөлүмүнүн башкы менеджери Эн Чжун локализациянын, мазмундун, тейлөөнү жаңыртуу жана камсыздоону жаңылоонун төрт стратегиясынын айланасында жаңыртууну улантууну сунуштады.Алардын арасында маанилүү иш-аракеттер болуп саналат The релиз Tmall Luban Star .
Tmall Luban Star бул Tmall Home Improvement тарабынан чыгарылган үйдү жакшыртуучу өнүмдөрдүн тандоо механизми жана стандарты экени түшүнүктүү.Атайын операция - бул тармактын өнүккөн өндүрүмдүүлүгүн чагылдырган жогорку сапаттагы өнүмдөрдү жана кызматтарды тандоо жана баалоо жана керектөөчүлөрдү ишенимдүү сатып алуу көрсөтмөлөрү менен камсыз кылуу.
Мисалы, Тао департаментинин учурдагы колдонуучуларынын сатып алуу баалоосунун жана рейтингинин негизинде 3 жылдыздуу өнүмдөр тандалып алынат, андан кийин 4 жылдыздуу өнүмдөр сапатты тастыктоо жана карап чыгуу аркылуу тандалып алынат, ал эми эң жогорку деңгээл, 5, сапат сертификатын талап кылат, бир добуштан сунушту жана кеңешти карап чыгуу.Бул үч өлчөмдү таануу.
Өнөр жай көз карашынан алганда, 4 жана 5 жылдыздар катары бааланган буюмдар негизинен өнөр жайдын алтын стандартын билдирет.
Алардын сертификаттары TUV Rheinland, Switzerland SGS Group, Zhejiang Fangyuan Testing Group жана Tmall Home Improvement менен кызматташкан Пекин Продукциянын Сапаты Көзөмөлдөө жана Инспекция институтун кошкондо 13 кытайлык жана чет элдик абройлуу мекемелерден алынган.Алар бекемдикке, ден-соолукка, айлана-чөйрөнү коргоого, коопсуздукка, практикалыкка жана башка 122 сыноо өлчөмдөрүнө багытталган.
Акыр-аягы, ар кандай өлчөмдөрдү тандоо жана белгилөө аркылуу белгилүү бир колдонуучунун репутациясы жана сапаттык негизи бар өнүмдөр жана кызматтар бааланат, ошондуктан колдонуучулардын талаптары тезирээк дал келет.
Жалпысынан алганда, ар кандай аракеттерди Tmall тарабынан колдонуучунун сатып алуу тажрыйбасын жана сатып алуу чечимдерин чечүүгө болгон чоң аракети катары түшүнсө болот.Алардын ичинен эң маанилүү логикалык өзгөрүү: көп сандагы тандоолорду берүүдөн, транзакцияларга жардам берүү үчүн куралды жасоодон, чыпкалоочу диапазонду так тарытуудан жана эң мыкты жана эң ылайыктуу жоопторду керектөөчүлөргө түздөн-түз жеткирүүгө чейин.
Бул заманбап керектөө коомунда сооданын эң эффективдүү жана жөнөкөй эмес жолу.
Үйдү жакшыртуу ар дайым жогорку баада, төмөнкү жыштыктагы, төмөнкү стандарттуу керектөөчү продукт категориясы болуп келген жана колдонуучулар сатып алууда көбүнчө өтө этият болушат.Андан тышкары, үйдү жакшыртууну акырындык менен онлайндаштыргандан кийин, керектөөчүлөрдүн тандоосу көбүрөөк болгону менен, онлайн сатып алуунун башынан өткөрүү кыйын жана сатуу кыйын мүнөздөмөлөрү чоң эмеректерди жана курулуш материалдарын сатып алуу процессинде өзгөчө байкалат.Мунун баары биргелешип керектөөчүлөрдүн сатып алуу боюнча чечимдерди кабыл алуу босогосун жогорулатты.
Бул терең тамырлуу ооруга жооп кылып, Tmall платформа катары көбүрөөк каражаттар аркылуу көбүрөөк чечимдерди табууга аракет кылып жатат.
"Tmall компаниясынын эң алдыңкы технологиясы үйдү жакшыртуу тармагында колдонулат."Пресс-конференцияда Tmall компаниясынын үйдү жакшыртуу бөлүмүнүн башкы менеджери Эн Чжун акыркы он жылдагы Tmall компаниясынын үйдү жакшыртуу жаатындагы аракеттерин жыйынтыктады."Жаңы чекене онлайн жана оффлайн интеграциясы болобу, же 3D технологиясы, түз уктуруу, панорамалык кыска видео жана башка ыкмалар акыркы жылдардагы үйдү жакшыртуу индустриясына биринчилерден болуп колдонулат."Үйдү жакшыртуу боюнча чечим кабыл алуу процессинде чөптү тез отургуза алабы, сапаттын кепилдиги жана сатуудан кийинки эффективдүү бар-жокпу - бул "баадан" башка чечим кабыл алууда эң чоң фактор экенин билишиңиз керек.Бүгүнкү күндө стандартташтырылган, "гид стилиндеги" профессионалдык рейтинг системасы сунушталууда, ал так керектөөчүлөрдүн сатып алуу коопсуздугунун көйгөйүн чечүүгө багытталган.
Ошондуктан, үй жакшыртуу тармагында "Мишлен" гид болуу - бул көп сандаган үйдү жакшыртуу буюмдарынын алдында керектөөчүлөрдүн чечим кабыл алуудагы кыйынчылыктарын чечүү.Идеалдуу абалда, так жетекчилик үчүнчү жактын бийлигинин жардамы менен чечим кабыл алуу жолун натыйжалуу кыскарта алат жана натыйжалуураак жана ылайыкташтырылган натыйжаларга жетишүү үчүн эң аз убакытты жана энергияны сарптай алат.Колдонуучулар үчүн бул керектөө тажрыйбасына секирүү.
Албетте, кадыр-барктуу сапаттык текшерүүнүн астында жаштардын акыл-эсин болжолдоо керек.
Бул баалоо долбоору ошондой эле үй жасалгасы жана жашоо образы жаатында жаштарга жетиштүү таасири бар Циншан Чжоупин жана Ребекка сыяктуу КОЛлорду катышууга чакырат.Жашоо стили IP дегенди билдирет.
Жаштардын керектөө тилинде ИМ жогорку таасирге ээ.Бул достук маркетинг эффекттерин алып келиши мүмкүн.Белгилүү бир продукт же бренд IP жана символдоштурулгандан кийин, ал колдонуучулар менен жакшы мамиледе болот дегенди билдирет.Көп транзакциядан тышкары ишениңиз.
Эгерде ишке ашыруу жылмакай болсо, керектөөчүлөрдүн тажрыйбасын жаңыртуудан баштап, платформанын ишенимдүүлүгүн жогорулатуу үчүн IPди колдонууга чейин, бул ар кандай аспектилерде үйдү жакшыртуунун акыркы онлайн чечими болуп калышы мүмкүн.
Үйдү жакшыртуу "платформасын" кайра аныктоо керек
Жогоруда айтылгандай, үйдү жакшыртуу онлайн керектөө процессиндеги эң татаал сөөктөрдүн бири.
Аракет жылдарында, платформанын чектөөлөрү астында, үйдү онлайн жакшыртуу акырындык менен баш аламандыктын баштапкы абалынан кадимки абалга өзгөрдү.Бул суроо-талап тарабында кирүү ылдамдыгы болобу, же бренд берүүчү тараптагы кызматташтык жана стандартташтыруу даражасы болобу, ал абдан жакшырды жана онлайн үйдү жакшыртуунун жалпы кириш ылдамдыгы дагы эле акырындык менен өсүп жатат.
Жогорудагы отчет 2016-жылдан 2020-жылга чейин интернет-үйдү жакшыртуунун киришинин деңгээли 11%дан 19,2%га чейин өскөнүн жана онлайн каналдардын маанилүүлүгү өзүнөн-өзү ачык экенин көрсөтүп турат.Enzhong сунуш кылган максаттардын арасында 2022-жылдын аягына чейин үйдү жакшыртуу индустриясынын онлайн үлүшү 10% дан 20% га чейин көбөйөт жана транзакциянын масштабы 1 триллиондон ашат.
Бирок бул максатка жетүү үчүн платформа жасай ала турган дагы көп нерсе бар.
Биринчиден, онлайн үй жакшыртуу тармагында эч кандай абсолюттук жогорку бренд жок, жана бренд керектөөчүлөр үчүн эмерек тандоо процессинде маанилүү чечим кабыл алуу фактору эмес.Продукттун атрибуттары, анын ичинде дизайн стили, материалы жана түсү маанилүүрөөк кароо болуп саналат.
Бул ошондой эле онлайн үй жакшыртуу тармагында жалпы баш бренд рыноктук үлүшү дагы эле салыштырмалуу төмөн, көп сандаган узун куйруктуу бренддер бар, жана жашоо менен жаңы үй жакшыртуу бренддер тынымсыз куюп жатат, бул чындыгында платформа тууралоолорду алып келет.Бренд стратегияларын текшерүү жана колдоо үчүн талаптар.
Бул жекелештирилген жана стандартташтырылган үйдү жакшыртуу бренддерин кантип текшерип, аларды муктаж болгон колдонуучуларга так далдаштыруу керек, трафик жана транзакция куралдарын камсыз кылуудан тышкары, бренддер менен колдонуучулардын ортосунда тереңирээк мамиле түзүү, ошондой эле транзакциянын натыйжалуулугун андан ары жакшыртуу.
Башкача айтканда, Tmall Home Improvement муну ишке ашыруу үчүн, ал транзакцияларды дал келүү ролунан чындап чыгып, тармактын көз карашынан жаңы жетектөөчү стандарттарды алып келиши керек жана андан кийин керектөөчүлөрдүн керектөөлөрү.кызмат.
Экинчиден, колдонуучуларга эң жакын үйдү жакшыртуу муктаждыктарын биринчи колго алуу үчүн үчүнчү тараптан тармактын терең катышуучусуна чейин көбүрөөк шилтемелерге терең катышыңыз.
Tmall Luban Star жарыкка чыкканда, Tmall Home Improvement да жасалгалоо бизнесинин башталганын жарыялап, Чэнду шаарында "Менин үйүмдү жаңыла" апплетин ишке киргизди.План, бул функция Double 11 учурунда төшөө диапазонун кеңейтүүгө даяр.
Үзгүлтүксүз жаңылоо процессинде үйдү онлайн жакшыртуу тартипсиздиктен тартипке, андан кийин бренддерди жана өнөр жай чынжырларын жаңыртуу үчүн жекелештирилген керектөөчүлөрдүн суроо-талабын колдонуп, ирээттен тандап жана эффективдүү транзакция логикасына өзгөрдү.
Балким, келечекте жаштар цемент шаарларында өздөрүнүн үй-бүлөлүк жашоосун түзүүгө аракет кылышса, алар оңой эле согушка киришет.
Бул жай иш, бирок өз убагында лидери бар жаңы керектөөчү муун ишти тездетет.
Билдирүү убактысы: Ноябрь-02-2022