Дөрвөн жилийн турш хойд зүг рүү тэмүүлсэн Жан Лин, Ван Шюэ нар тавдугаар тойргийн замын гадна талд тоо томшгүй олон шинэ үл хөдлөх хөрөнгө үзээд эцэст нь Чанпин хотын хуучин хороололд хуучин хуучин байшин худалдаж авахаар шийджээ.Жан Лин байшингаа хүлээлгэн өгсний дараа төсөв хязгаарлагдмал, бүртгүүлэх хугацаа бага тул ус, цахилгаан гэх мэт анхны хатуу эд ангиудыг хадгалах үндсэн дээр "хоёрдогч чимэглэл" хийхээр шийджээ.
Орчин үеийн олон залуусын нэгэн адил олон жижиг тавилга онлайнаар худалдан авахаар сонгосон ч чанар, аюулгүй байдал, борлуулалтын дараах болон бусад асуудлуудыг харгалзан үзээд буйдан, хувцасны шүүгээ, ор зэрэг том тавилгаыг оффлайнаар худалдаж авахаар шийдсэн хэвээр байна.
Гэвч Жан Лин бүтэн сар гаруйн амралтын өдрүүдээ дэмий өнгөрөөж, Бээжингийн янз бүрийн дүүрэг дэх барилгын материалын арав шахам захаар гүйсний эцэст хязгаарлагдмал төсвийн хүрээнд өөрт таалагдах бүх тавилгыг худалдаж авсангүй.
Эцэст нь Ван Сюэ цахим худалдааны платформыг маш болгоомжтой нээж, нүд гялбам болгосныхоо дараа сүүлийн хэдэн захиалгыг хийжээ.Бараагаа хүлээн авч, аюулгүй байдлын хэд хэдэн шалгалтыг хийж дуусаад тэр хоёр тайвширч, эцэст нь саадгүй орж ирлээ.
Жан Лин, Ван Сюэ нарын гоёл чимэглэлийн туршлага нь ихэнх залуучууд томоохон хотууд руу орох тасалбар авсны дараа үндэслэж сурдаг арга юм.
Гэрийн тохижилт, залуучуудыг мөнгө төлөхөд хялбар биш юм
Нэг, хоёрдугаар зэрэглэлийн үл хөдлөх хөрөнгө хөрөнгийн зах зээлийн тоглоомын эрин үед жинхэнэ утгаараа орсон гэж хэлж болно, үүний зэрэгцээ "орон сууц, дамын наймаа биш", "байр худалдаж авах л хэрэгтэй" гэх мэт бодлогын дэмжлэгтэй. Сүүлийн жилүүдэд гарсан тул залуучуудын хэрэгцээт орон сууцны эрэлт хэрэгцээ улам бүр нэмэгдэж байна.чөлөөлөгдсөн.
Үндэсний статистикийн газрын тоо баримтаас үзвэл, нэгдүгээр зэрэглэлийн хотуудад хуучин орон сууцны борлуулалт эрчимтэй өсч, Бээжин, Шанхай, Гуанжоу, Шэньжэн зэрэг хотуудад хуучин орон сууцны борлуулалтын нийт борлуулалтын талбайд эзлэх хувь хэмжээ өмнөх оны мөн үеэс өссөн байна. 2017 онд 57.7%, 2020 онд 64.3% байна.
CBNData болон Tmall-аас хамтран гаргасан "2021 онд Хятадын интернетийн хэрэглээний сайжруулалтын чиг хандлагын цагаан ном"-д мөн адил одоогийн арилжааны орон сууцны борлуулалт голчлон хуучин орон сууц болон одоо байгаа орон сууцнаас шалтгаалж, нэг хүнд ногдох орлого тогтвортой нэмэгдэж байгаа үе шатанд орсныг харуулж байна. хэрэглээний түвшин зэрэгтэй холбоотойгоор хэрэглэгчид илүү сайхан амьдрах орчныг хүсэн тэмүүлж, хуучин байшинг хоёрдогч тохижуулах, шинэчлэх эрэлт хэрэгцээ бий болсон.
Гэсэн хэдий ч ийм чиг хандлагын дор ирээдүйд гэр ахуйн тохижилтын залуу хэрэглэгчдийн соёл, хэрэглээний түвшин ерөнхийдөө дээшилсэнтэй зэрэгцэн залуучуудын хэрэглээний хэрэгцээ, орон сууц тохижилтын талаарх ойлголт ч чимээгүйхэн өөрчлөгдөж байна——
1. Нэгдүгээр зэрэглэлийн хотуудад шинээр баригдаж буй барилгууд нь ихэвчлэн хотын гадна тойрогт байрладаг тул орон сууцны төрөл, зорчих зэрэг олон хүчин зүйлийг харгалзан үзэхэд илүү хэрэгцээтэй байшингуудыг хуучин байшин, хоёрдогч тохижилт, чимэглэлд зарцуулсаар байх болно. засварын ажил нь байшинг сайжруулах гол дүр зураг болно.
2. Интернэтийн гэрийн тохижилтын салбарын гол хэрэглэгчдийн бүлэг нь залуу үе болсон.Интернэтийн аборигенчуудын хувьд тэд шийдвэр гаргахаасаа өмнө онлайнаар асар их мэдээлэл цуглуулах болно.
3. Загварын хэвшмэл схем нь гоо зүй, орон зайн төлөвлөлтөд тавигдах шаардлагад нийцэхээ больсон бөгөөд дизайн, хувийн тохируулгын үйлчилгээнд тавигдах шаардлага өндөр байх болно.
4. Гэрийн чимэглэл илүү анхаарал хандуулна.Энгийн дизайн, гайхалтай хэв маягийн үндсэн дээр гэрийн чимэглэлийн бүтэц, шинжлэх ухааны хэрэглээний туршлагад илүү их анхаарал хандуулах болно.
5. Зах зээлийн дундаж түвшинг дуусгах стандарт гэж идэвхгүй хүлээж авахаас илүүтэйгээр залуучууд өөрсдийн хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн гоёл чимэглэлийн үйл явцыг удирдан чиглүүлэхийг илүүд үздэг.
Гэрийн тохижилтод тавих залуучуудын шаардлага улам бүр нэмэгдэнэ гэж хэлж болно.Төсөв хязгаарлагдмал байсан ч тэд хэмнэлттэй бүтээгдэхүүн, минималист хэв маягаар дамжуулан хамгийн сайн үр дүнг нэмэгдүүлэх болно гэж найдаж байна.Энэ үед брэндүүд болон салбарууд байнга гарч ирж буй орон сууцны засварын шинэ хэрэгцээг үргэлжлүүлэн хангахыг хүсч байвал хайхрамжгүй, замын хөдөлгөөнд суурилсан үйлчилгээний аргад найдах нь үр дүнгүй болно.
Ялангуяа залуучууд орон сууц тохижуулах онлайн платформд хангалттай итгэлгүй байгаа үед энэ цаг үеийн ногдол ашгийн давалгааг үнэхээр ашиглахад хэцүү байдаг.
Сонголт өгөхөөс эхлээд хариулт өгөх хүртэл
Үнэрлэх мэдрэмжтэй хүмүүс аль хэдийн хөдөлж байна.9-р сарын 14-нд Tmall компани Ханжоу хотод орон сууц сайжруулах экологийн дээд хэмжээний уулзалт хийлээ.Tmall-ийн орон сууцны тохижилтын бизнесийн хэлтсийн ерөнхий менежер Эн Жун нутагшуулах, агуулга, үйлчилгээг сайжруулах, хангамжийг сайжруулах гэсэн дөрвөн стратегийн дагуу үргэлжлүүлэн сайжруулахыг санал болгов.Тэдгээрийн дотроос хамгийн чухал үйлдлүүд бол Tmall Luban Star-ийн нээлт юм.
Tmall Luban Star нь Tmall Home Improvement компаниас гаргасан гэр ахуйн тохижилтын бүтээгдэхүүнийг сонгох механизм, стандарт гэж ойлгогддог.Тусгай үйл ажиллагаа нь салбарын дэвшилтэт бүтээмжийг илэрхийлсэн өндөр чанартай бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг шалгаж, үнэлж, хэрэглэгчдийг худалдан авалтын баталгаатай хөтөчөөр хангах явдал юм.
Жишээлбэл, Тао хэлтсийн одоо байгаа хэрэглэгчдийн худалдан авалтын үнэлгээ, үнэлгээнд үндэслэн 3 одтой бүтээгдэхүүнийг сонгон шалгаруулж, дараа нь чанарын баталгаажуулалт, хянан шалгах замаар 4 одтой бүтээгдэхүүнийг сонгон шалгаруулж, хамгийн дээд түвшний 5 нь чанарын гэрчилгээ шаарддаг. санал нэгтэй санал, зөвлөлийг хянан үзэх.Хүлээн зөвшөөрөх энэ гурвалсан хэмжигдэхүүнийг хүлээн зөвшөөрөх.
Салбарын үүднээс авч үзвэл 4 ба 5 одоор үнэлэгдсэн бүтээгдэхүүн нь үндсэндээ салбарын алтан стандартыг илэрхийлдэг.
Тэдний гэрчилгээг Tmall Home Improvement-тэй хамтран ажилладаг TUV Rheinland, Швейцарийн SGS Group, Zhejiang Fangyuan Testing Group, Бээжингийн Бүтээгдэхүүний Чанарын Хяналт, Хяналтын Хүрээлэн зэрэг Хятад, гадаадын нэр хүндтэй 13 байгууллагаас авдаг.Тэд удаан эдэлгээ, эрүүл мэнд, байгаль орчны хамгаалалт, аюулгүй байдал, практик байдал болон бусад 122 туршилтын хэмжигдэхүүнд анхаарлаа хандуулдаг.
Эцэст нь, янз бүрийн хэмжээсийг сонгох, тэмдэглэх замаар тодорхой хэрэглэгчийн нэр хүнд, чанарын суурьтай бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг үнэлж, хэрэглэгчдийн шаардлагыг илүү хурдан хангах боломжтой болно.
Ерөнхийдөө янз бүрийн үйлдлүүд нь Tmall-аас хэрэглэгчийн худалдан авах туршлага, худалдан авах шийдвэрийг шийдвэрлэх томоохон оролдлого гэж ойлгож болно.Тэдгээрийн дотроос хамгийн чухал логик өөрчлөлт нь: олон тооны сонголт хийх, гүйлгээнд туслах хэрэгсэл хийх, шүүж болох хүрээг нарийн нарийсгах, хамгийн сайн, хамгийн тохиромжтой хариултыг хэрэглэгчдэд шууд хүргэх зэрэг юм.
Энэ бол орчин үеийн хэрэглээний нийгэм дэх арилжааны хамгийн үр дүнтэй, энгийн бус арга юм.
Гэрийн тохижилт нь үргэлж өндөр үнэтэй, бага давтамжтай, бага стандарт хэрэглээний бүтээгдэхүүний ангилал байсаар ирсэн бөгөөд хэрэглэгчид худалдан авахдаа маш болгоомжтой ханддаг.Түүгээр ч зогсохгүй, орон сууцны засвар үйлчилгээг аажмаар цахимжуулсны дараа хэдийгээр хэрэглэгчид илүү сонголт хийх боломжтой болсон ч онлайн дэлгүүрийн худалдан авалт хийхэд хүндрэлтэй, борлуулахад хүндрэлтэй шинж чанарууд нь ялангуяа том тавилга, барилгын материал худалдан авах явцад илт харагдаж байна.Энэ бүхэн нь хэрэглэгчдэд худалдан авах шийдвэр гаргах босгыг хамтдаа дээшлүүлсэн.
Энэхүү гүн гүнзгий өвдөлтийн цэгийн хариуд Tmall платформ болгон олон арга хэрэгслээр илүү олон шийдлийг туршиж байна.
"Tmall-ийн хамгийн дэвшилтэт технологийг гэр ахуйн тохижилтын салбарт ашигладаг."Хэвлэлийн бага хурал дээр Tmall-ийн Гэрийн тохижилтын хэлтсийн ерөнхий менежер Эн Жун сүүлийн арван жилийн хугацаанд Tmall-ын орон сууцыг тохижуулах чиглэлээр хийсэн оролдлогуудыг дүгнэв."Сүүлийн жилүүдэд шинэ жижиглэн худалдааны онлайн болон офлайн интеграцчлал, эсвэл 3D технологи, шууд нэвтрүүлэг, панорама богино видео болон бусад аргууд нь гэр ахуйн тохижилтын салбарт хамгийн түрүүнд хэрэгжиж байна."Байшингийн тохижилтын шийдвэр гаргахад "үнэ"-ээс гадна өвс ногоо хурдан тарьж чадах эсэх, чанарын баталгаа, борлуулалтын дараах үр ашигтай эсэх зэрэг нь шийдвэр гаргах хамгийн том хүчин зүйл гэдгийг та мэдэх ёстой.Өнөөдөр стандартчилагдсан, "хөтөч маягийн" мэргэжлийн үнэлгээний системийг санал болгож байгаа бөгөөд энэ нь хэрэглэгчдийн худалдан авалтын аюулгүй байдлын асуудлыг шийдвэрлэхэд чиглэгддэг.
Тиймээс гэр ахуйн тохижилтын салбарт "Мишелин" хөтөч байх нь олон тооны гэр ахуйн тохижилтын бүтээгдэхүүнтэй тулгарч буй хэрэглэгчдийн шийдвэр гаргахад тулгарч буй бэрхшээлийг шийдвэрлэх явдал юм.Тохиромжтой төлөв байдалд үнэн зөв удирдамж нь гуравдагч этгээдийн эрх бүхий байгууллагын тусламжтайгаар шийдвэр гаргах замыг үр дүнтэй богиносгож, илүү үр дүнтэй, илүү тохируулсан үр дүнд хүрэхийн тулд хамгийн бага цаг, эрч хүчийг зарцуулдаг.Хэрэглэгчдийн хувьд энэ нь хэрэглэгчийн туршлагын үсрэлт юм.
Мэдээжийн хэрэг, эрх мэдэл бүхий чанарын шалгалтын дор залуучуудын оюун ухааныг таах хэрэгтэй.
Энэхүү үнэлгээний төсөл нь гэр тохижилт, амьдралын хэв маягийн чиглэлээр залуучуудад хангалттай нөлөө үзүүлдэг Чиншан Жоупинг, Ребекка зэрэг КОЛ-уудыг оролцохыг урьж байна.Амьдралын хэв маяг гэдэг нь IP гэсэн үг.
Залуучуудын хэрэглээний хэлэнд IP хамгийн их нөлөө үзүүлдэг.Энэ нь илүү ээлтэй маркетингийн үр нөлөөг авчирч чадна.Тодорхой бүтээгдэхүүн, брэнд нь IP болж, бэлгэдэл болсон тохиолдолд хэрэглэгчидтэй илүү сайн харилцаатай болно гэсэн үг юм.Олон гүйлгээ хийхээс гадна итгэ.
Хэрэглэгчийн туршлагыг сайжруулахаас эхлээд платформын найдвартай байдлыг сайжруулахын тулд IP ашиглах хүртэлх хэрэгжилт жигд явбал энэ нь янз бүрийн чиглэлээр онлайнаар орон сууц сайжруулах эцсийн шийдэл болж магадгүй юм.
Гэрийн тохижилтын "платформ" -ыг дахин тодорхойлох шаардлагатай
Дээр дурьдсанчлан, гэрийн тохижилт нь онлайн хэрэглээний үйл явцын хамгийн хэцүү ясны нэг юм.
Туршилтын жилүүдэд платформын хязгаарлалтын дагуу орон сууцны онлайн тохижилт нь эмх замбараагүй байдлын анхны эмх замбараагүй байдлаас ердийн төлөв рүү аажмаар өөрчлөгдсөн.Энэ нь эрэлтийн тал дахь нэвтрэлтийн түвшин, эсвэл брэнд нийлүүлэгч талын хамтын ажиллагаа, стандартчиллын зэрэг эсэхээс үл хамааран энэ нь ихээхэн сайжирч, орон сууцны онлайн сайжруулалтын нийт нэвтрэлтийн түвшин аажмаар нэмэгдсээр байна.
Дээрх тайлангаас харахад 2016-2020 он хүртэл интернетийн гэр ахуйн тохижилтын нэвтрэлтийн түвшин 11% -иас 19.2% болж өссөн бөгөөд онлайн сувгийн ач холбогдол нь өөрөө ойлгомжтой юм.Энжүнгийн дэвшүүлсэн зорилтуудын дунд 2022 оны эцэс гэхэд орон сууцны засвар үйлчилгээний салбарын онлайн эзлэх хувь 10%-аас 20%-д хүрч, гүйлгээний хэмжээ 1 их наяд давна.
Гэхдээ энэ зорилгодоо хүрэхийн тулд платформд хийх зүйл их байна.
Юуны өмнө, онлайн гэр ахуйн тохижилтын салбарт үнэмлэхүй шилдэг брэнд гэж байдаггүй бөгөөд брэнд нь хэрэглэгчдэд зориулсан тавилга сонгох үйл явцад шийдвэр гаргах хамгийн чухал хүчин зүйл биш юм.Загварын хэв маяг, материал, өнгө зэрэг бүтээгдэхүүний шинж чанарууд нь илүү чухал зүйл юм.
Энэ нь мөн онлайн гэр засварын салбарын зах зээлийн нийт зах зээлийн эзлэх хувь харьцангуй бага хэвээр байгаатай холбоотой бөгөөд олон тооны урт сүүлт брэндүүд байдаг бөгөөд амьдралын хэв маягийг агуулсан шинэ байшин засварын брэндүүд байнга цутгаж байгаа нь платформын тохиргоог авчирдаг.Брэндийн стратегийг шалгах, дэмжихэд тавигдах шаардлага.
Эдгээр хувийн болон стандартчилагдсан гэр ахуйн тохижилтын брэндүүдийг хэрхэн ялгаж салгаж, хэрэгцээтэй хэрэглэгчдэдээ хэрхэн зөв тааруулах вэ. Энэ нь замын хөдөлгөөн, гүйлгээний хэрэгслээр хангахаас гадна брэнд болон хэрэглэгчдийн хооронд илүү гүнзгий харилцаа тогтоох, цаашлаад гүйлгээний үр ашгийг дээшлүүлэх.
Өөрөөр хэлбэл, Tmall Home Improvement үүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд ажил гүйлгээг тохируулах үүргээс үнэхээр гарч, салбарын үүднээс авч үзвэл шинэ удирдамжийн стандартуудыг авчирч, дараа нь үйлчилгээгээр дамжуулан өгч болох зүйлийг гүнзгий нэгтгэх шаардлагатай байна. хэрэглэгчдийн хэрэгцээ.үйлчилгээ.
Хоёрдугаарт, хэрэглэгчдэд хамгийн ойр гэрийн засварын хэрэгцээг өөрийн гараар олж авахын тулд гуравдагч этгээдээс эхлээд салбарын гүнзгий оролцогч хүртэл илүү олон холбоосуудад гүнзгий оролцоорой.
Tmall Luban Star худалдаанд гарахтай зэрэгцэн Tmall Home Improvement нь гоёл чимэглэлийн бизнесээ эхлүүлж байгаагаа зарлаж, Чэнду хотод "Миний гэрийг шинэчил" апплетыг худалдаанд гаргажээ.Төлөвлөгөө, энэ функц нь Давхар 11-ийн үеэр тавих хүрээг өргөжүүлэхэд бэлэн байна.
Тасралтгүй шинэчлэлтийн явцад орон сууцны онлайн тохижилт эмх замбараагүй байдлаас дараалалд, дараа нь захиалгаас сонгомол, үр ашигтай гүйлгээний логик руу шилжсэн бөгөөд хэрэглэгчийн хувийн эрэлт хэрэгцээг ашиглан брэнд болон үйлдвэрлэлийн сүлжээг шинэчлэхэд хүргэсэн.
Магадгүй ирээдүйд илүү олон залуус цементэн хотод гэр бүлийн амьдралаа бий болгохыг хичээвэл тэд амархан тулалдаанд орж магадгүй юм.
Энэ нь удаан ажил боловч цагаа олсон удирдагчтай шинэ хэрэглэгч үе нь ажлыг хурдасгаж магадгүй юм.
Шуудангийн цаг: 2022 оны 11-р сарын 02-ны өдөр